Appartement - 77 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

Appartement loué jusqu'en octobre 2026 .
Dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement situé au 4ème étage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue totalement dégagée, sans vis à vis. Entourée de verdure, la copropriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité.

L'appartement se compose de :
-2 belles chambres avec rangements
-un double séjour lumineux ( possibilité de créer une 3ème chambre) avec balcon pour profiter de la vue.
-une cuisine indépendante donnant sur un deuxième balcon.
-une salle de bains et un wc séparé.

Les fenêtres en double vitrage ont toutes été remplacées pour un meilleur confort thermique et phonique .
L'ascenseur dessert les demi niveaux, rendant l'accès pratique au quotidien.

ATOUTS :

-vue dégagée sans vis à vis
-environnement calme et verdoyant
-double vitrage
-2 balcons
-possibilité d'une 3ème chambre.
-appartement traversant EST-OUEST

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Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE + EAU CHAUDE) : 2742€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.921516