Appartement - 151 m² - 6 pièces à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE - ARMEVILLE/FOCH - BERGSON - CITE DU DESIGN.
IDEAL FAMILLE - JEUNES RETRAITES.
AU 3ème ETAGE SUR 9 D'UNE RESIDENCE DE HAUT STANDING 'PARC ARMEVILLE'. IMMEUBLE 'PRIMEVERES'
APPARTEMENT DE TYPE F6 DE 151,37M2 CARREZ A RENOVER. BEAU PARC AU SEIN DE LA COPROPRIETE.
- ENTREE (3,92m2) :
- UN VESTIAIRE ET UN WC (5,15m2)
- HALL (9,39m2) DESSERVANT:
- SALON/SAM (40,39m2) ET CUISINE (12,51m2)
- DEGAGEMENT (3,26m2).
- COULOIR 1 (3,59m2) DESSERVANT
- UN ESPACE PARENTAL AVEC UNE CHAMBRE (15,25m2)
- UNE SALLE DE BAIN (5,14m2, emplacement lave-linge) AVEC PLACARD
- COULOIR 2 (6,51m2) AVEC PLACARDS DESSERVANT:
- 3 CHAMBRES (12,52m2; 15,58m2; 14,26m2) DONT UNE AVEC PLACARD (0,54m2)
- SALLE D'EAU (1,69m2)
- WC (1,37m2)
- PLACARD (1,07m2)
- 2 TERRASSES (20,53m2; 15,97m2) EXPOSEES OUEST ET SUD/OUEST
- CAVE (11m2) - 2 GARAGES EN SOUS SOL ( 18,43m2; 19,29m2)
EXPOSITION SUD-OUEST.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs).
HUISSERIES BOIS ET ALU DV ANCIENNE GENERATION.
VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES SALON, MANUELS POUR LE RESTE DE L'APPARTEMENT.
ASCENSEUR. VISIOPHONE. FIBRE.
CHARGES DE COPROPRIETE 2025: 550,34EUR/mois soit 6 604,08EUR/an (charges communes générales, jardins communs, conciergerie, chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, répartiteurs, fonds de travaux)
TAXE FONCIERE 2024: 3 113EUR
COPROPRIETE:
Date de construction de l'immeuble: 1980
Numéros des lots vendus: 1839; 1829; 2645; 2646.
Lots vendus représentant 234/51 000 èmes des parties communes générales, 153/2 653 èmes des parties communes spéciales au bâtiment XVII et 14/1 117 èmes des parties communes spéciales au bâtiment XXII.
Procédure en cours: non
CLASSE ENERGIE:C-118 / GES C-24
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 490 EUR et 2 050EUR/an.
REF/ MGVA024
PRIX: 165 000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT:
EIRL MIREILLE GRENIER
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010.
zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. O6 88 25 46 9O
mireille.grenier@gmail.com .
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