Appartement - 62 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

À vendre - Appartement T2 de 62 m² petit immeuble bourgeois, beaucoup de cachet -Saint-Étienne (secteur Centre 2) - Travaux à prévoir, fort potentiel

L'appartement, traversant est-ouest, se compose comme suit :
-un sas d'entrée,
-une grande cuisine indépendante,
-une salle de bain,
-un WC séparé,
-un grand dressing,
-une très grande chambre avec placard intégré,
-un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond.

Parmi les prestations existantes :
-Fenêtres en PVC double vitrage
-Chaudière gaz récente
-Belle hauteur sous plafond avec moulures d'origine, pièces spacieuse
-Faibles charges de copropriété

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché.
Contacter Forlico Lucile 06/40/19/39/27

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.