Appartement - 60 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

A découvrir au plus vite !

Cet appartement rénové en 2019 rue Eugène Fontanille, loué à ce jour en bail meublé d'un an, se situe au dessus du CHPL proche des commodités, avec une surface de 60m2, il se situe au 5ème étage sur 5 d'un immeuble propre et calme, avec ascenseur.
Il se compose d'un salon/séjour avec baie vitrée et balcon doté d'une vue sympathique en hauteur sur Saint-Etienne, d'une cuisine entièrement équipée avec l'électroménager. Deux chambres, avec chacune un rangement. Système de chauffage collectif avec répartiteur, chaudière de l'immeuble changée en 2025. Charges de copropriété d'environ 200€/mois comprenant le chauffage, l'entretien de la copropriété, et le fonds travaux.

Pas de budget travaux à prévoir, travaux récents et appartement aux normes.
Idéal investissement car le logement loué 750€/mois charges incluses
Copropriété calme. Garage en dessous de l'immeuble possible à l'achat 10.000€ et stationnement libre disponible pour la copropriété

DPE : D

Prix FAI : 96.000€
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 € soit 200 € par mois

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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