Maison - 300 m² - 6 pièces à Saint-Étienne

Anne Granger vous présente : Votre nouvelle vie en ville, version Loft !

Vous recherchez une maison de ville spacieuse, baignée de lumière, avec un extérieur privilégié, et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Bellevue ? Ne cherchez plus !

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Étienne, ce magnifique loft entièrement rénové en 2012 vous offre des volumes impressionnants et un cadre de vie unique, à deux pas de toutes les commodités.

Des atouts majeurs pour un quotidien réinventé :

UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL DE 98 M² OUVERT SUR LA TERRASSE :

-Une pièce de vie généreuse de 69m², baignée de lumière.

-Une cuisine moderne de 29m², parfaitement intégrée et ouverte sur le séjour.

L'ensemble donnant directement sur une grande terrasse aménagée de 54m², orientée plein sud et sans vis-à-vis : votre prolongement de vie en extérieur !

CONFORT ET FONCTIONNALITÉ :

-Deux grandes chambres confortables de 20m² et 21m².

-Une salle d'eau spacieuse de 12m² et une buanderie pratique.

-Chauffage performant par le sol dans les pièces de vie.

-Stationnement facile.

UN POTENTIEL INCROYABLE DE 59M² À DÉVELOPPER :

Un espace indépendant modulable de 59m² à créer selon vos besoins : suite parentale XXL, T2 locatif, atelier, bureau pour une profession libérale... Laissez libre cours à vos envies !

Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve six lignes de bus. Gare de Bellevue à 5 minutes à pieds, idéal quand on travaille sur Lyon.

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Anne Granger au : 06 76 19 14 11 Keller Williams Forez Vert(EI)
Agent Commercial Numéro RSAC : 928 566 918 -Saint Etienne.

Surface : 300 m2
DPE : D
Prix du bien : 285 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe Foncière : 3 308€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georiques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.