Appartement - 37 m² - 1 pièce à Saint-Étienne

Saint-Etienne Secteur Faculté.
Idéal pour investisseur ! PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose en exclusivité un lot de 2 appartements meublés dans une résidence « La Toison D'Or » située au 17 rue Émile Littré et 14 rue désiré Claude 42000 SAINT-ETIENNE.

Au 1er étage.
Un studio meublé de 20,36 m² (représentant 150 parts) actuellement libre de toute occupation. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage.
Un studio meublé de 17,11 m² (représentant 145 parts), actuellement loué 370€/mois. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Immeuble sécurisé avec gardien, ascenseur et blanchisserie à disposition.
Sont inclus dans les charges : chauffage à gaz collectif, eau chaude et froide, électricité, Taxe foncière, wifi, frais syndic.
Les biens sont soumis au statut de la copropriété (58 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles pour les lots est de 3 930 €/an
DPE F - Consommation énergétique : 378 kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : GES F- 77 Kg éqC02/m².an, diagnostique réalisé le 03/04/2024.
Prix de vente : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06.98.65.63.45 - Référence annonce :SNM_10413.