Appartement - 136 m² - 1 pièce à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE / 6 STUDIOS ENTIEREMENT RENOVES.
ENTRE CARNOT ET CHATEAUCREUX.
A PROXIMITE DU TRAM, DES ECOLES ET DES COMMODITES.
DANS UN PETIT IMMEUBLE COMPOSE DE 9 LOGEMENTS SONT VENDUS 6 STUDIOS AVEC LOCATAIRES EN PLACE.
1 STUDIO DE 23,38m2 LOI CARREZ AU PREMIER ETAGE..
3 STUDIO DE 25,66m2, 22,67m2, 27,93m2 LOI CARREZ AU DEUXIEME ETAGE.
2 STUDIO DE 19,75m2 (29,25m2 au sol), 17,06m2 (25,56m2 au sol) LOI CARREZ AU TROISIEME ETAGE.
TRIPLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT ELEC.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE - EAU CHAUDE PAR BALLON INDIVIDUE ELECTRIQUE.
CUISINES EQUIPEES.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

Revenus locatits actuels 2 115 EUR/mois soit 25 380 EUR/an
TAXE FONCIERE (2023) : 3 202.00EUR/an
EXPOSITION SUD/OUEST.
COPROPRIETE : SYNDIC BENEVOLE.
Date de construction de l'immeuble : Avant 1949.
Nombre de lots à usage d'habitation : 9 lots.
Numéro des lots vendus : 6 / 9 / 10 / 20 / 21 / 22 / 12 / 13 / 14 / 15 / 23 / 25.
Lots vendus représentants 602/1012èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : NON
CLASSE ENERGIE : D 233 - GES 7:
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 460EUR et 660EUR
IDEAL INVESTISSEURS !
REF/RMVA030
PRIX : 294.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le no840 132 252
06 35 49 62 88 ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson@gmail.com
AGENCE :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».