Immeuble - 160 m² à Saint-Étienne

L'Agence Myhome vous propose à la vente un immeuble en monopropriété de rapport situé à 1 km de la Gare CHATEAUCREUX et tout proche de l'arrêt de tram.

Si vous souhaitez faire un premier investissement cet immeuble est fait pour vous !

Il est composé comme suit :
- Au RDC Studio 18m² (DPE E)
- Au RDC Duplex 55m² + Extérieur (DPE E)
- 1er étage 27m² (DPE D)
- 2e étage T3 57m² (DPE E)

C'est un immeuble sur cours au calme, il n'y a pas de gros travaux à prévoir.
L'ensemble des appartements sont actuellement loués pour un revenu mensuel de : 1450€

Charges immeubles :
Taxe foncière : 1826€
Conso élec mensuelle : 19€
Assurance : 321€

Points forts :
Proximité Gare SNCF
Proximité des transports (Tram, bus)
Toujours loué
Pas de gros travaux à prévoir
Rentabilité net intéressante
Idéal pour commencer un 1er investissement
Monopropriété
Si vous souhaitez plus d'information, contactez Mélanie au 06 58 37 63 49.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myhome2/241/X6WfJ/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence My Home : Mélanie Rousson - Tél. 0658376349
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 572 966
RCP 142037772 H 001