Appartement - 74 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

OFFRE ACCEPTÉE SUR CE BIEN !

Appartement T3 avec balcon 73,69m² Cours Fauriel

Keller Williams Forez Vert vous propose cet appartement de type 3 d'une superficie de 73,69m² carrez et son balcon de 13m² sur le secteur recherché du Cours Fauriel.

Situé au premier étage, seul sur le palier et accessible via l'ascenseur, cet appartement vous offre en l'état 2 chambres, un séjour orienté Sud-Ouest ainsi qu'une salle de bain, une cuisine indépendante et un WC séparé.

Vous apprécierez également un joli balcon orienté Sud-Ouest pour profiter des beaux jours. Il est accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis une des chambres.

Côté copropriété, vous pourrez apprécier la qualité des prestations des parties communes et l'entretien régulier créant un environnement agréable et sécurisé avec vidéo surveillance.

Appartement accessible PMR.

Idéal premier achat, couple ou profession libérale.

Gros travaux de rénovation à prévoir.

Pour plus d'information et pour organiser une visite, contactez-nous au O6.5O.43.O5.19.

Informations complémentaires :

Surface Carrez : 73,69m²
DPE : E / GES : E
Estimation coût énergétique annuel : 1290 euros (référence des prix de l'énergie 01/01/2021)
Chauffage collectif et eau chaude au gaz avec compteur individuel

Prix du bien : 85.000€ FAI (Frais d'Agence Inclus)

Taxe foncière : 1400€
Copropriété : 457 lots dont 163 lots d'habitation
Statut syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 120€/mois comprenant l'entretien des communs, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et le fond de travaux.

Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée par Mickaël Nayrand, agent commerciale en immobilier enregistré sous le numéro 848402029 au RSAC de St-Etienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.