Local commercial - 86 m² à Saint-Étienne

Iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : Fonds de Commerce Pâtisserie / Salon de thé à Vendre à Saint-Etienne Emplacement Exceptionnel : Situé au 29 Rue Saint-Jean, 42000 Saint-Étienne. Emplacement central, idéal pour une clientèle urbaine et variée. Récemment Rénové : Rénovation complète il y a deux ans Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Détails de l'Établissement : Surface de 86 m² environ sur deux niveaux. Capacité d'environ 30 clients. Étage supérieur avec vue, idéal pour un cadre cosy et agréable. Équipements de Haute Qualité : Matériel récent et de qualité, valeur de plus de 11 000 € HT. Cuisine toute équipée : Comprend un four ventilé à quatre étages, une cafetière percolateur, un moulin à café, une plaque à induction, un batteur professionnel de 20 litres. Vitrine réfrigérée de 160 litres, réfrigérateur de 243 litres, congélateur sous plan de 78 litres, et un réfrigérateur additionnel de 75 litres. Horaires d'Ouverture actuels : Lundi à Vendredi : 07h00 à 18h00. Samedi : 08h30 à 18h00. Dimanche : Fermé. Performances Financières : CA : 120 000€, + 20% chaque année Loyer : 1240 € / mois HT Charges : 200 € / mois HT Taxe Foncière : 140 € / mois HT Détails sur demande après accord de confidentialité Opportunité Unique : Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un établissement prêt à l'emploi avec un potentiel de croissance solide. Autre activité possible Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud (ID 65255), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le numéro 820072007 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.