Appartement - 203 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Estelle Gentil (06 15 42 42 33) vous propose : C'est à proximité du tram et de toutes les commodités que vous pourrez découvrir ce beau T7 de 203 m² environ - 2 grandes CAVES - et plusieurs balconnets. Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de type bourgeois vous séduira par ses hauteurs sous plafonds et son parquet à l’ancienne. L' appartement occupe tout le deuxième étage et il se compose de plusieurs salons- séjours bien exposés, un coin cuisine avec fenêtre. Le coin nuit dispose de 3 chambres, une alcôve, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux WC. Bel immeuble à jour de gros travaux, menuiseries en PVC double vitrage changées en décembre 2023 (le DPE est en cours de réactualisation), grands rangements, chauffage individuel gaz, appartement bien entretenu et bien conçu, accès A72 à moins de 10 minutes en voiture, marché 4 fois par semaine. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Gentil EI (ID 61061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903598332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 731 euros (soit 3.60 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.