Appartement - 96 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (EI) - 07 67 82 82 76 - RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF (COLOCATION) - 166 Cours Fauriel, à côté de l'Ecole des Mines, proximité de l'Emlyon, l'IRUP-ISTP, commerces, transports et Parc de l'Europe // Bel appartement lumineux, traversant de 96 m2. Le bien possède une terrasse de 14 m2 (une banne électrique couvre la longueur de la terrasse), exposée Sud-Ouest, une cave exploitable de 4,90 m2, un garage de 14,50 m2 et un cellier sur le palier // Il est composé d'une cuisine séparée équipée, d'une pièce à vivre, de 3 chambres (10,90 m2, 12,15 m2 et 16,15 m2), d'une SDB avec douche et double vasques / wc séparé // 6e étage avec ascenseur // Chauffage collectif gaz, chaudière de 2016 // Fenêtres double vitrage // Volets électriques pour pièce à vivre et une chambre - manuels pour cuisine et deux chambres // Taxe foncière : 1894 euros // Le ++ : Travaux de façade votés et réglés par le vendeur // Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 447/10000 èmes - Nombre de lots : 20 - Charges annuelles 3760 euros - 313 euros/mois (eau chaude, chauffage, ménage, ascenseur) // Pas de procédure en cours // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur. magali.magnouloux@aquila-immo.com / 07 67 82 82 76