Maison - 121 m² - 5 pièces à Saint-Étienne-la-Varenne

Iad France - Melissa Bousbaine vous propose : MAISON FAMILIALE 121 m² / 3 CHAMBRES / JARDIN ET TERRASSES / PISCINE / GARAGE / SAINT-ETIENNE-LA-VARENNE Située dans un village paisible, à seulement 15 min de Villefranche sur Saône, cette maison construite en 2011 et rénovée en 2020, vous séduira par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et ses prestations confortables. Implantée sur une terrain de 784 m², cette maison de 121 m² répartie sur deux niveaux offre des volumes généreux et une belle luminosité. Répartis sur deux niveaux, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : * Une belle pièce de vie de 45 m² composée d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger et salon, le tout avec un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, * Une suite parentale de 20 m² avec sa salle d’eau privative, * Un WC À l’étage : * Deux grandes chambres dont une avec placard intégré, * Un espace bureau ouvert pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, * Une salle de bain avec douche et baignoire, * un WC À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est clôturée et se compose de : * Deux terrasse dont une avec coin cuisine, * Un jardin sans vis-à-vis avec une piscine, * Un terrain de pétanque, * Un garage de 20 m² Côté confort, cette maison bénéficie d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible et de 17 panneaux photovoltaïques, alliant bien-être thermique, performance et économies énergétique. Une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de chaque espace, intérieur comme extérieur. Alors contactez-moi sans tarder pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.