Maison en pierre - 116 m² - 6 pièces à Saint-Étienne-du-Rouvray

EXCLUSIVITÉ !!!! SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY!!!! CENTRE VILLE !!!!!!! GAMBETTA

Découvrez cette maison INDIVIDUELLE offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée
Cuisine équipée avec accès à la terrasse
Salle de douche
Salle de bains avec espace buanderie
WC indépendant

À l'étage :
3 chambres (16) (17) (10)
WC indépendant

LES ATOUTS :
Huisseries PVC
Chauffage électrique
Garage
Terrasse
Atout exceptionnel : présence d'une source naturelle déclarée en mairie une solution écologique avec eau gratuite, idéale pour réduire vos dépenses quotidienne

TRANSPORTS À PROXIMITÉ:
Ligne F6 : Les Bouttières → Gare SNCF reliant PARIS le HAVRE
Ligne F3 : Hôtel de Ville → Centre commercial Tourville-la-Rivière
Ligne 42 : Lebon → La Houssière

CONDITIONS DE VISITES : Pour garantir des visites de qualité, merci de me contacter uniquement avec une simulation de financement récente (banque ou courtier).
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite (article L.561-5 du Code monétaire et financier).

Cette annonce référence 325331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034.

Prix du bien : 149 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr