Maison de ville - 54 m² - 3 pièces à Saint-Étienne-du-Rouvray

EXCLUSIVITE!!!!! SAINT-ETIENNE DU ROUVRAY !!!!! COUP DE COEUR pour cette maison de ville de 54 m² SANS JARDIN. idéal 1er achat ou investissement locatif

Elle se cpmpose au rdc une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte).
1er étage une chambre de 12 m²,une salle de bains de 5 m² avec coin buanderie, un WC indépendant
2ᵉ étage une grande chambre sous comble de 24 m² au sol

COTE TECHNIQUE
- Chauffage électrique radiateur ACOVA à inertie
- Fenêtres en double vitrage avec volets roulants
- VMC
- Taxe foncière : 600 €
- 1 place de stationnement devant la maison
- Un garage à rénover .

INFORMATION IMPORTANTE :
CHERS ACQUEREURS, afin d'éviter les visites “pour le plaisir des yeux”, merci de me contacter UNIQUEMENT si vous disposez d'une simulation de financement récente de votre banque ou d'un courtier.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée avant toute visite.

Cette annonce référence 318280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034.

Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr