• Local d'activités - 4 723 m²
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15 393 € HT / mois
4 723 m²

Description :

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / ST ETIENNE DU ROUVRAY

Sur le parc d'activité le plus important de la Normandie, à 7km de Rouen et à 5 min de l'A13, très bien situé sur la ZI Est de Rouen à Saint Etienne du Rouvray, ensemble immobilier de 4 723 m2 environ dans un espace clos et sécurisé composé de 2 zones :
- Zone n°2 d'une superficie d'environ 1 442 m2 avec 272 m2 de bureaux en RDC (8 bureaux et 1 open-space) et 870 m2 environ de stockage (sanitaires, douches et vestiaire)
- Zone n°3 d'une superficie d'environ 3 281 m2 de locaux de stockage avec 8m de hauteur sous plafond, une entrée de livraison avec 2 portes sectionnelles et 3 portes métalliques sur le côté

Nombreuses places de stationnement

Loyer annuel HT-HC : 180 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 393,58 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 723 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local d'activités à Saint-Étienne-du-Rouvray
15 393 € HT / mois
Surface : 4 723 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP233-CLERCCONSEIL
Charges :
393,58 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
45 000 €
Honoraires :
36 000 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:16
Local d'activités - 4 723 m²
Agent
Clerc Conseil
Clerc Conseil
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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