• Maison - 81 m² - 5 pièces
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169 500 €
81 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

ST ETIENNE DU ROUVRAY ( Castors - Aviateurs )

ST ETIENNE IMMOBILIER du groupe STRATEG, vous propose cette charmante maison idéalement située, proche de toutes commodités, parfaite pour accueillir une famille.

Elle se compose de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes indépendantes et une véranda exposée sud-ouest.

À l’étage : trois belles chambres, une salle de douche avec toilettes ainsi que des combles aménageables offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités.

Implantée sur un terrain de 274 m², la maison bénéficie d'une place de parking et d'un jardin fleuri invitant à profiter pleinement de moments conviviaux en famille.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien offre un bon potentiel.

"Classe énergie: E - Logement à consommation énergétique excessive"

À VISITER SANS TARDER !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 81 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
    Chambre 3 : Surface de 12 m²
  • Cuisine de 6 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 30 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 640 €
  • Taxe foncière :
    1 375 €
Synthèse
Maison à Saint-Étienne-du-Rouvray
169 500 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 2 093 €
Transaction :
Achat
Référence :
NL0275
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 81 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint Etienne Immobilier
Saint Etienne Immobilier
Naima LABOUIRI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
294
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 août 2025
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