• Maison ancienne - 83 m² - 5 pièces
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179 900 €
83 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Balsane vous propose à la vente, cette maison familiale à Saint-Étienne-du-Rouvray
Calme - Espace - Potentiel

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison des années 1962, construite sur un terrain de 316 m², idéale pour une vie de famille sereine ou un premier achat.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, salon lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC avec lavabo.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains.

Un sous-sol total vient compléter le bien, offrant un bel espace de rangement, une buanderie, un atelier et même un garage selon vos besoins.

? Chaudière récente
? Maison en bon état
? Quartier recherché
? Jardin agréable

Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Vincent SAAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989008479
RCP APIVIA Courtage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 83 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1962
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison ancienne à Saint-Étienne-du-Rouvray
179 900 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 2 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM958-BALSANE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 83 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Balsane
Vincent SAAS
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
371
kWh/m²/an
81
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
81
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 650 € à 3 630 €
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