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Maison - 109 m² - 6 pièces à Saint-Étienne-du-Rouvray

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255 000 €
109 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Exclusivité
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour/salon lumineux de près de 38 m², une chambre, une salle de douche avec toilette, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

À l’étage : trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et un toilette.

En complément : un sous-sol total occupant toute la surface de la maison, comprenant un garage, une buanderie, un atelier et offrant de nombreuses possibilités de rangements.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ensoleillés.

Les + : proche de toutes commodités, arrêts de bus à proximité : F3, F6 et 42. À seulement 2 minutes de la forêt, de la piscine et du théâtre.

Une opportunité rare dans un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 111 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m²
    Chambre 2 : Surface de 9 m²
    Chambre 3 : Surface de 11 m²
    Chambre 4 : Surface de 13 m²
  • Cuisine de 11 m²
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m²
    Salle d'eau 2 : Surface de 8 m²
  • Séjour de 37 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Éclairage extérieur
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Verdure
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 160 €
  • Taxe foncière :
    1 769 €
Synthèse
Maison à Saint-Étienne-du-Rouvray
255 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 2 339 €
Transaction :
Achat
Référence :
NL0238
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 109 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint Etienne Immobilier
Saint Etienne Immobilier
Naima LABOUIRI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mai 2025
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