Mas - 270 m² - 7 pièces à Saint-Étienne-du-Grès

En Exclusivité, Passion Provence Immobilier 06.23.00.70.96 vous propose à 10 mn de Saint Rémy de Provence superbe mas de 270 m² habitable.
Ce mas se compose d'une résidence principale, d'un T2 de 42m² et d'une piscine d'intérieur.
On accède dans le mas par le séjour de 60m² avec son salon et sa cheminée d'un coté et son espace repas et sa cuisine toute neuve et équipée de l'autre. Dans ce bel espace se trouve également un bureau de 17m². Une arrière cuisine buanderie accueille rangement machine a laver et lave vaisselle. Toujours au RDC une suite parentale avec sa terrasse exposée ouest et une autre chambre avec salle de bain.
A l'étage un véritable cocon vous attends. Un dressing de 28 m² et une chambre de 35m² avec salle de douche.
A l'extérieur, devant le séjour une terrasse de 65m² vous permettra passer de bon moment avec famille et amis et les accueillir plusieurs jours grâce à ce T2 totalement indépendant composé d'une terrasse, séjour avec cuisine , chambre, SDD et buanderie.
A coté, se trouve une pièce indépendante pouvant servir d'atelier de peinture ou bricolage et enfin pour les chaudes journées d'été ou les froides d'hiver, cette magnifique piscine couverte et chauffée vous ravira toute l'année.

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1180.00 et 1640.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire.
Contact: Frédéric Cairon EI : 06.23.00.70.96
frederic.cairon@passionprovenceimmobilier.com
Contact: Sylvette Sauvaire EI : 06.83.57.91.57
sylvette.sauvaire@passionprovenceimmobilier.com
Honoraire charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33895usb/154/kKB5K/bareme_transaction_ppi_2023.pdf

Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Frédéric CAIRON - Tél. 0623007096
Agent commercial (Entreprise individuelle)