Appartement - 98 m² - 3 pièces à Saint-Étienne-du-Bois

À vendre ? Appartement T3 avec jardin privatif à Saint-Étienne-du-BoisSitué au c?ur du village dynamique de Saint-Étienne-du-Bois, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel au 1er étage d?une maison divisée en 3 lots (copropriété bénévole, sans charges). Caractéristiques principales :

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Superficie : 74 m² loi Carrez / 96 m² au sol

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Grand séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée de 43 m²

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2 chambres de 14 m² et 13 m² (dont une avec placard intégré)

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Salle de bain avec baignoire

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WC séparés

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Dégagement avec placard

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Buanderie/cellier pratique Extérieur :

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Jardin privatif entièrement clos

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Abri de jardin Atouts techniques :

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Maison construite en 1969 et rénovée en 2019

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Huisseries PVC double vitrage (Velux bois)

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Charpente traditionnelle

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Tout-à-l?égout

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Taxe foncière : 584 ?/an Un bien rare, alliant confort, espace et extérieur, à voir rapidement ! Prix de vente : 152 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D. (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 ? et 1580 ? sur les années 2021, 2022 et 2023. GES B. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »; Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr