Appartement - 98 m² - 3 pièces à Saint-Étienne-du-Bois

À vendre – Appartement T3 avec jardin privatif à Saint-Étienne-du-Bois

Situé au cœur du village dynamique de Saint-Étienne-du-Bois, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel au 1er étage d'une maison divisée en 3 lots (copropriété bénévole, sans charges).

Caractéristiques principales :
• Superficie : 74 m² loi Carrez / 96 m² au sol
• Grand séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée de 43 m²
• 2 chambres de 14 m² et 13 m² (dont une avec placard intégré)
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparés
• Dégagement avec placard
• Buanderie/cellier pratique

Extérieur :
• Jardin privatif entièrement clos
• Abri de jardin

Atouts techniques :
• Maison construite en 1969 et rénovée en 2019
• Huisseries PVC double vitrage (Velux bois)
• Charpente traditionnelle
• Tout-à-l'égout
• Taxe foncière : 584 €/an

Un bien rare, alliant confort, espace et extérieur, à voir rapidement !

Prix de vente : 152 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D. (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1580 € sur les années 2021, 2022 et 2023. GES B. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »;

Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr