Propriété - 200 m² - 8 pièces à Saint-Étienne-de-Vicq

SAINT-ETIENNE-DE-VICQ (Allier) à 20 min de VICHY.

Je vous invite à découvrir, cette propriété (ancien corps de ferme) transformée en maison familiale, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant sans vis-à-vis, se décomposant comme suit :

Une grande maison bourgeoise d'environ 200 m²
- Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et salle à manger climatisée, salon cosy, chambre, salle d'eau, WC séparés, chaufferie.
- 1er étage : couloir desservant 5 chambres, salle d'eau, et WC indépendants
- 2ème étage : grenier aménageable d'environ 90 m² avec velux.
- Sous-sol : deux grandes caves voutées.

Des dépendances
- Abri avec silo à granulés d'une capacité de 3 tonnes,
- Dépendance attenante à la maison,
- Grande écurie,
- Grange pouvant servir de garage ou d'atelier.

-une grande parcelle arborée et sans vis-à-vis de 3868 m², agrémentée d'arbres fruitiers (cerisiers, pêchers, abricotiers, vignes…).

Informations complémentaires :
- Chauffage central à granulés OKEFEN,
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Menuiseries double vitrage,
- Escalier et parquets chêne,
- Cheminées décoratives en marbre,
- 2 puits en service,
- Fosse septique neuve (refaite en 2025 pour 9 personnes),
- Toiture refaite en 2024 (Grêle) - (avec écran sous toiture).

Parfaite pour accueillir une grande famille, un projet d'accueil touristique ou toute activité nécessitant de l'espace.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.919175