Immeuble - 79 m² - 2 pièces à Saint-Étienne-de-Tinée

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un bar avec Licence IV

idéalement situé sur la place centrale d'un village très fréquenté tout au long de l'année par les locaux et les touristes a

quelques minutes de la station de sky de AURON .

Ce bar est parfait pour les amoureux de la montagne et propose également une petite restauration .très bien équipée.

- Très bon emplacement, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients

- Possibilité de développer l'activité de restauration

- possibilité de logement avec un appartement 2 pièces au 1er étage, disponible à la location ou à l'achat

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter joel DELEMER au 0603530950 ou par email à

joel.delemer@capifrance.fr

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un établissement bien situé et plein de potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 590€ soit 49€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf.892006