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Maison - 130 m² - 5 pièces à Saint-Étienne-de-Montluc

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325 000 €
130 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

DE PLAIN -PIED - Située à 4 kms du centre bourg, 9 minutes de SAUTRON, et 4 minutes de la voie rapide. Dans un environnement calme et entourée de nature : maison des années 1980, d'une superficie de 130 m². Une vaste entrée avec placard distribue un salon séjour d' environ 47m², lumineux avec la double exposition, conduit de cheminée existant. Une cuisine attenante avec possibilité d' ouvrir sur le séjour, aménagée et équipée d'une superficie de 14.5 m², toilettes. Un couloir avec grand placard dessert trois belles chambres, une salle d'eau récente avec grande douche italienne Un garage double avec grenier isolé ainsi q' une cave viennent compléter le bien On profite d'un grand jardin sans vis à vis, avec terrasse, dépendances Référence 1271SN. Honoraires agence 4.84% à la charge de l' acquéreur (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Pièces spacieuse et lumineusesMaison saine avec possibilité de restructuration (cuisine : mur non porteur)Grand garage doubleMaison plain-piedAccès rapide à la voie expresse NANTES-SAINT-NAZAIRE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 14 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², rdc, exposition sud, nord
  • Salle à manger de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Nature
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 040 €
Synthèse
Maison à Saint-Étienne-de-Montluc
325 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
1271SN
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
04/05/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Contacter l'annonceur
Maison - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER SAUTRON
AJP IMMOBILIER SAUTRON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 600 € à 3 600 €
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