Maison - 232 m² - 11 pièces à Saint-Étienne-de-Montluc

Propriété contemporaine avec piscine – Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

266 m² au sol | 5 chambres | Terrain paysagé de 2 530 m²

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété rénovée avec soin en 2019 se distingue par la qualité de ses prestations et la sérénité de son environnement.
L'ensemble offre un cadre de vie harmonieux, à la fois moderne, fonctionnel et apaisant.

Une architecture claire et équilibrée
Les volumes généreux, la circulation fluide et la lumière omniprésente créent une atmosphère agréable dès l'entrée.
L'espace de vie, orienté plein sud, s'ouvre largement sur la terrasse, la piscine et le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend :
• Un vaste séjour avec salon et salle à manger
• Une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie attenantes
• Deux suites de plain-pied avec salle d'eau privative
• Une cave à vin climatisée
• Une terrasse de 63 m² prolongeant les espaces intérieurs vers l'extérieur

Un étage pensé pour le confort de chacun
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert un bureau fibré et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Une pièce indépendante située au-dessus du garage constitue un espace idéal pour une salle de sport, un bureau professionnel, une activité libérale ou le télétravail, à l'écart des pièces de vie.

Un jardin paysagé et préservé
Sur un terrain clos de 2 530 m², les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité :
• Piscine chauffée et couverte, pour un usage prolongé toute l'année
• Deux dépendances polyvalentes
• Garage et stationnements privatifs
• Dispositifs de sécurité intégrés (alarme, vidéosurveillance, portail motorisé)

Une propriété élégante et équilibrée, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie, à moins de 25 minutes de Nantes.

Visite sur rendez-vous.
Visite virtuelle disponible sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889.
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