Maison - 126 m² - 7 pièces à Saint-Étienne-de-Montluc

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381 400 €

126 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Nouveauté AJP SAVENAY. TRISTAN LEMEE vous présente cette maison, A seulement quelques minutes du bourg, cette ancienne bâtisse en pierre a su évoluer sans perdre son âme. Transformée en habitation dans les années 70 puis agrandie en 2011, elle offre aujourd'hui un équilibre rare entre authenticité et confort moderne. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'articule autour d'un poêle à bois convivial et s'ouvre largement sur le jardin grâce à ses baies vitrées. La cuisine, récente et fonctionnelle, invite aux repas partagés en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau permettent à chacun de trouver son espace. Une buanderie et un grenier aménageable complètent l'ensemble. L'étage offre également un potentiel supplémentaire, avec la possibilité d'y créer de nouvelles pièces sous toiture, selon vos envies et vos besoins. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, VMC double flux et panneaux photovoltaïques assurent confort et maîtrise énergétique. Le terrain, entièrement clos d'environ 1600 m², accueille une agréable terrasse avec store banne, un puits et une dépendance pratique. Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux moments de vie et à s'adapter à vos projets. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Maison de Plain-Pied, grand jardin, bon état général.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
126 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 126 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine de 9 m² semi-ouverte, équipée

Informations complémentaires
Semi-ouverte, équipée, rdc, aménagée et équipée
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 41 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, poêle à bois
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, ballon thermodynamique
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
2 Parkings

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
Style :

Années 80
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1