Maison - 178 m² - 5 pièces à Saint-Étienne-de-Fougères
Description :
Coup de coeur assuré ! Superbe villa avec piscine ,Secteur Sainte-Étienne-de-Fougères Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison allie parfaitement confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle. A seulement 3 minutes des commodités, 12 km de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes de l'aéroport d'Agen, elle offre l'équilibre idéal entre tranquillité et proximité. Une villa lumineuse et spacieuse de 177 m² Construite dans les années 2000, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel : 3 grandes chambres avec placards intégrés 1 chambre d'amis, parfaite pour recevoir 2 salles de bains 2 WC Belle cuisine familiale + arrière-cuisine Grand garage double Chaque espace a été pensé pour offrir confort, bien-être et praticité au quotidien. Prestations haut de gamme pour un confort total Vous profiterez d'équipements modernes et économiques : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Climatisation réversible Cheminée avec insert, idéale pour les soirées cocooning Panneaux solaires, pour réduire vos coûts énergétiques Superbe véranda, véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur Pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'été Le terrain, entièrement clos et magnifiquement arboré, invite à la détente : Belle piscine Pool house Abris de jardin Puits pratique et économique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre euros800et euros1150. Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
178 m²Informations complémentairesSurface habitable : 178 m²
-
4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 14 m², rdc, avec placard
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, avec placard et point d'eau
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, avec placard
Chambre 4 : Surface de 7 m², rdc -
Cuisine de 20 m² ouverte, aménagéeInformations complémentairesOuverte, aménagée, rdc, cuisine aménagée
-
2 Salles de bainInformations complémentairesSalle de bain 1 : Surface de 12 m², rdc, douche italienne+baignoire
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², rdc, douche +wc -
2 ToilettesInformations complémentairesRdc
-
Salon / Séjour de 44 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
-
Jardin
-
Véranda de 26 m²Informations complémentairesRdc
-
Piscine de 28 m²Informations complémentairesRdc, 3.5x8
-
Pool house de 20 m²Informations complémentairesRdc
-
Abri de jardin de 12 m²Informations complémentairesRdc, petit chalet bois
-
6 Parkings
-
Garage de 42 m²Informations complémentairesRdc, double porte de garage
Les équipements :
-
Fosse septique
-
Cheminée
-
Climatisation
-
Portail électrique
-
Double vitrage
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Au sol
-
Style :Années 2000
-
Année de construction :2011
-
État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
-
Étage :RDC
-
Nombre de niveaux :1
-
Plain-pied :Oui
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 700 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 3 ventes de maisons à Fongrave (3.2 km)
- 47 ventes de maisons à Sainte-Livrade-sur-Lot (3.5 km)
- 9 ventes de maisons à Monclar (3.9 km)
- 3 ventes de maisons à Pinel-Hauterive (4.6 km)
- 9 ventes de maisons au Temple-sur-Lot (5 km)
- 7 ventes de maisons à Castelmoron-sur-Lot (5.5 km)
- 16 ventes de maisons à Casseneuil (6 km)
- 5 ventes de maisons à Dolmayrac (6.9 km)
- 4 ventes de maisons à Allez-et-Cazeneuve (7.4 km)