Maison de village - 121 m² - 5 pièces à Saint-Étienne-de-Crossey

Au CALME, Maison de type 5/6 Pièces en R+1 erigée sur un terrain de 1561m2. Double garage.

Au RDJ, entrée desservant un séjour-salle à manger exposée SUD-OUEST, une cuisine indépendante équipée.
Une chambre de plain pied, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres dont deux avec placard et une autre avec balcon.
Une salle de bain. Un WC indépendant.
Un autre petit balcon avec vue sur la Grande Sure. Un bureau a été aménagé au dessus du garage.

Prestations : Chauffage électrique, menuiserie (bois) double vitrage. Panneaux photovoltaïques (gains d'environ 350€/an - installée en 05/2023) et un panneau solaire thermique alimentant le ballon d'eau chaude. Espace buanderie dans le garage. Trois stationnements extérieurs. Assainissement collectif.

Potentiel : Terrain piscinable. CES résiduel permettant de construire. Conduit de cheminée existant pour foyer ou poêle.

Quartier résidentiel à proximité immédiate d'écoles (maternelle et primaire), des commerces du village et des transports (bus).

Cette annonce référence 321252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018.

Prix du bien : 396 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr