Maison - 209 m² - 5 pièces à Saint-Étienne-de-Brillouet

À 5 minutes de Ste Hermine, REF 1883V.
Charmante maison en pierres du 17ème siècle comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, vaste séjour avec cheminée, un dégagement avec une salle de bains avec wc et une cave.
À l'étage : grand palier avec espace mezzanine, une chambre avec dressing, dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur : agréable jardin avec piscine, espace verger, dépendance à finir de rénover avec espace salle d'eau (possibilité de studio), abris de jardin et terrain.
Le tout sur parcelles d'environ 2684 m² avec possibiltés de division.
Prix de vente de 298 000EUR, honoraires de 11 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 287 000EUR.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940EUR et 4020EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 271 kWh / m2 / an.
Consommation énergie finale : 156 kWh / m2 / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 285 085 ¤. (gedeon_41917_28994683)