Maison - 320 m² - 10 pièces à Saint-Étienne-d'Orthe

Iad France - Valerie Pruvost (06 30 45 65 14) vous propose : Vous cherchez une grande maison au calme avec vue sur les Pyrénées ? Ce corps de ferme divisé en 2 bâtisses est fait pour vous ! Il vous offre plusieurs possibilités comme de vivre en famille nombreuse, de faire un gîte ou chambres d’hôtes grâce à ses 8 chambres ! La première bâtisse a été entièrement rénovée du sol au plafond (le DPE correspond à l’autre bâtisse non rénové ). Elle se compose d’un accès par le garage de 90 m² environ, une buanderie de 35 m² environ puis un escalier qui vous mène à l’étage avec une porte d’entrée, 4 chambres dont une avec salle d’eau et wc, une salle de bains avec cabine de douche en plus et wc, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, un cellier et wc séparés. Dans la seconde bâtisse de 200 m² environ, vous y trouverez un vaste salon / séjour avec une grande cheminée ouverte, 4 chambres, une cuisine, un cellier, une salle d’eau et un wc séparés. À l’étage, des combles aménageables de la même superficie avec poutres et pierres apparentes ! Et pour finir, 3 dépendances d’une superficie totale de 120 m² environ complètent ce bien d’exception et RARE sur le secteur ! Le tout sur un terrain de 13000 m² environ arboré, PISCINABLE et entièrement CLOS. À 20km de l’océan ! N’attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pruvost EI (ID 34990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 829 209 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.