• Maison - 120 m² - 5 pièces
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192 000 €
120 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Une belle maison de 120 m2 environ située au coeur de Saint-Estèphe, dans le Médoc. Dès l'entrée, on découvre un grand salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et offrant une vue dégagée sur le jardin. Une belle cuisine séparée, une chambre de 12 m2 environ , une grande salle d'eau de 8 m2 environ, des WC séparés et une buanderie viennent compléter ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un pallier et de trois petites chambres ( surfaces au sol de 9.8 m2, 7.92m2 et 6.49m2), parfaites pour des enfants ou pour aménager un bureau. La présence d'une cave sous la totalité de la maison constitue un atout majeur pour le stockage des millésimes locaux ou pour y aménager un atelier. Enfin, un garage et un joli jardin, véritable écrin de verdure, ajoutent une touche finale à cette propriété fonctionnelle et agréable à vivre. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél: 0640 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1608 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : Jolie façade, un grand salon lumineux, grande cuisine, nouvelle pompe à chaleur. Jardin et garage.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, plancher sur rue
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 7 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 6 m², rdc
  • Cuisine de 13 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, sol: pierre de travertin jardin
  • 1 Salle d'eau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, grande fenêtre sur rue
  • 1 Toilette
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sans fenêtre
  • Cave de 80 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, un bureau

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Saint-Estèphe
192 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 1 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
KW1608
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PAUILLAC IMMOBILIER - AJP NOUVELLE AQUITAINE
PAUILLAC IMMOBILIER - AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 910 € à 2 630 €
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