Appartement - 81 m² - 4 pièces à Saint-Erblon

Iad France - Patrick PICHONNIER (06 18 01 19 31) vous propose : EXCLUSIVITÉ T4 de 81 m² environ + Terrasse de 10 m² environ à SAINT-ERBLON. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux à SAINT-ERBLON. PROCHES COMMERCES ET TRANSPORT À 12 MINUTES DE RENNES MÉTRO ! Construit en 1996, cet appartement offre un espace de vie agréable, composé comme suit. Entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse fermée en double vitrage pouvant être ouverte, un garage box en sous-sol sécurisé. LE RAVALEMENT DE L'IMMEUBLE VIENT D'ÊTRE TERMINÉ. Muni d'une chaudière à condensation installée récemment. Exposé au sud pour une luminosité optimale. Proche de toutes les commodités (commerces et transports). UNE VISITE S'IMPOSE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.5 € par mois (soit 941.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick PICHONNIER EI (ID 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.