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Terrain - 8 400 m² à Saint-Émilion

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440 000 €
8 400 m²

Description :

Commune de Saint Emilion (Gironde) AOC Saint Emilion- Excellente situation 
Surface du vignoble 0.68 ha
Comportant un ensemble à rénover avec chai attenant façade principale au sud-ouest
Derrière un portail en ferronnerie, découvrez une ancienne maison d'habitation édifiée entre 1870 et 1900, composée historiquement d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Un grand chai est attenant à la bâtisse. L'ensemble devant être rénové intégralement pour l'utiliser.
Parcelles et Environnement On trouve, autour de la bâtisse, un jardin en friches avec des vignes exploitées (19 ca). Une autre parcelle jouxtant celle de la bâtisse est aussi exploitée en vignes (67a95ca).
Vignoble / fermage (source CVI 2021) Cépage : merlot
Densité pieds / Ha : 5556
Sol : terre brune / sable noir
Sous réserve de respecter les conditions, Le fermage en cours peut prendre fin au terme du 1er trimestre 2028, soit le 31 mars 2028.
Dossier sur présentation d'une lettre de confidentialité.
Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 400 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC

Terrain :

  • Viabilisé :
    Non
Synthèse
Terrain à Saint-Émilion
440 000 €
Surface : 8 400 m²
Prix au m² : 52 €
Transaction :
Achat
Référence :
V10005529
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Terrain - 8 400 m²
Agent
Thalia Patrimoine
DUCROCQ Fabien
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Localisation :

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