Maison de campagne - 93 m² - 5 pièces à Saint-Ellier-du-Maine

Charmante Maison de plein pied entièrement rénovée exposée sud dans petit hameau calme à la campagne
composé de 5 pièces dont 3 chambres sur une surface de 93,5 m2 sur une parcelle de 1622 m2

Entrée avec poêle à bois, Ensemble Cuisine toute équipée (Four électrique 2 portes, Micro ondes, Feux Gaz Rosières, Hotte, Îlot central avec table) ouverte sur le salon - salle à manger de plus de 35 m2,
Salle de bain, WC suspendu séparé.
Chaufferie - Rangement, Grand Garage avec espace buanderie de 40 m2 - Terrasse de 30 m2 - Barbecue
Grande dépendance de plus de 100 m2 comprenant un atelier de 9 m2

Les + : Doubles vitrages, Stores Solaires, Pompe à chaleur, Ballon Thermodynamique
Les ++ : Puits relié, Calme, Campagne, Exposition Sud

Assainissement à revoir

Cette annonce référence 296188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr