Maison - 156 m² - 6 pièces à Saint-Égrève

NOUVEAUTÉ 1PRO'IMMO
 
 
ST-EGREVE, 1 rue du Champ Bayard, au calme, située dans une rue résidentielle en impasse, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté à fort potentiel de type 6, d'une superficie de 156 m² habitable et d'une surface totale utile de 197 m². Le terrain a une superficie de 382 m². La maison date de 1920 et nécessite d'importants travaux.
 
 
Une division parcellaire a été réalisée avec la construction de deux maisons mitoyennes sur l'avant du terrain. ( cf. photos )
 
 
Composition :
 
 
- Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine de 18 m², un double séjour d'une surface de 32 m², une salle d'eau + WC et un cellier. 
 
 
- Au 1er étage, via deux escaliers différents, vous arriverez sur deux chambres ( 8 m² et 16.26 m² ), un WC ainsi que deux autres chambres de 15.46 m² et 16.24 m² par le 2ème escalier. De ce même escalier, vous atteignez le 2ème étage de la maison ou là encore se trouve une chambre de 15.52 m² + un bureau et l'accès aux combles.
 
 
Les combles ne sont pas aménageables. Le bâti de gauche a été divisé en 2 il y a fort longtemps.
 
 
Au sous-sol, 2 caves pour 28 m² au total permettent d'augmenter la surface de stockage encore.
 
 
Accolée à la maison se trouve une grange de 26.84 m².
 
 
Equipements :
 
 
Type chauffage : électrique
 
 
Menuiseries : la maison est équipée de fenêtres en simple et double vitrage bois. Les volets sont en bois.
 
 
Taxe foncière : 1570 euros/an
 
 
Prix : 279 000 euros FAI (frais d'agence inclus)
 
 
DPE : G   GES : C
 
 
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