Appartement - 66 m² - 4 pièces à Saint-Égrève

Iad France - Jean-François Baudin (06 83 95 95 32) vous propose : OPPORTUNITÉ UNIQUE – T4 à 125 000 € - GARAGE DISPONIBLE ADRESSE : 23, Rue Casimir Brenier, Saint Egrève DESCRIPTION : Découvrez ce CHARMANT appartement T4, situé au cOEur de Saint Egrève. IDÉAL pour une FAMILLE ou INVESTISSEURS, ce bien offre un ESPACE de vie CONVIVIAL et une localisation PRATIQUE. SURFACE : 66 m² répartis actuellement en T4. Il est tout à fait possible de le transformer facilement en spacieux T3. AGENCEMENT : Composé de 3 chambres, un salon / séjour, une cuisine, une salle d'eau, et un WC séparé. ATOUTS : Bien avec POTENTIEL, nécessitant des RAFRAÎCHISSEMENTS pour le personnaliser. ENVIRONNEMENT : Quartier CALME et agréable, à proximité des COMMERCES, écoles et transports. PRIX : 125 000 €. Possibilité d'acquérir un GARAGE pour 15 000 € supplémentaires. Une occasion à ne pas manquer pour ceux cherchant à INVESTIR dans un bien avec de multiples POSSIBILITÉS. Réalisez votre projet immobilier à Saint Egrève ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.1 € par mois (soit 1837.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Baudin EI (ID 65601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.