Appartement - 74 m² - 3 pièces à Saint-Drézéry

EXCLUSIVITE.

Village de St Drézèry, 15 min Montpellier, proximité immédiate de Teyran, Sussargues et Castries. Accès Autoroute A9, sortie Vendargues- Baillargues à 10 min.

Au calme et au centre du village de St Drezery, à 2 pas de tous les commerces et du Parc du Chateau Cambacèrès.

Appartement de 74 m2 au sol, de « type maison de ville » .Vendu en plateau; belle hauteur sous plafond de 4.2m, permettant de créer un niveau R+1, pour de belles mezzanines, soit 15 à 30m2 avec plus de 1.8m de HSP.

Potentiel total d'environ 90 à 100m2 habitables en loi Carrez.

Garage neuf, déjà bâti de 15m2, jardin clôturé de 55 m2, terrasse de 14m2. 1 place de parking privative. L'accès se fera par le jardin et une entrée directe, comme pour une maison.

Il est possible de créer en RDC: un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; mezzanine de 15 à 30m2 en R+1. Exposition Sud.

Petite copropriété, dans une ancienne maison vigneronne, de seulement 4 appartements, rénovée entièrement (travaux en cours), et sur la totalité, soit les parties communes intérieures et extérieures, la façade, tous les réseaux( eau, électricité, eaux usées et téléphone, menuiseries neuves...)

Déjà installés:Réseau d'eau (compteur, arrivée et évacuation des eaux), compteur électrique et téléphone.

Travaux intérieur et de second oeuvre que vous aurez à réaliser : isolations périphériques, plafond et cloisons (placo), sol à poser sur chape déjà réalisée (carrelage ou parquet possible) , réseaux électrique, plomberie, peintures, aménagements cuisine, toilette et salle de bains. Possibilité de faire réaliser ces travaux par le promoteur pour 44 000EUR TTC.

Exclusivité Prodeom immobilier, prix demandé 240 000EUR FAI. Pour plus de précisions, contactez le 06 98 80 86 74