Maison - 97 m² - 4 pièces à Saint-Doulchard

Idéalement située en plein centre de Saint-Doulchard, cette charmante maison d'environ 97 m² habitable n'attend plus que vous. Prête à s'y installer, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle se compose de 3 chambres, d'un grand salon / salle à manger lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'avant de la maison, d'un chemin goudronné, et d'un grand garage de 25 m².

Le tout est implanté sur une parcelle de 511 m² parfaitement entretenue.

Prestations de qualité :
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Toiture récente
• Portail neuf

Emplacement privilégié :
Écoles et commerces accessibles à pied, à deux pas de la piscine municipale et du gymnase.

Classe énergétique : D

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille

Cette annonce référence 316452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THI MAI LINH NGUYEN (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 82233413200021.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr