Maison - 102 m² - 3 pièces à Saint-Doulchard

Iad France - Hervé Bouty vous propose : En Exclusivité, opportunité à Saisir ! Maison à rénover à St Doulchard, route d'Orleans. Cette charmante maison individuelle sur 3 niveaux offre un vaste potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Avec une surface habitable de 101,7 m² et un terrain spacieux de 741 m², cette propriété représente une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves. La maison est élevée sur sous-sol non enterré et se compose : Entrée desservant un séjour avec une avancée hexagonale, une cuisine séparée, un wc. À l'étage, un palier avec placard, 2 chambres, salle de bain, accès grenier. Au sous-sol : garage, chaufferie, cave, véranda donnant sur le jardin. La maison dispose d'un terrain arboré offrant la possibilité de créer un agréable jardin et possède un accès avec portail depuis la rue Pasteur. Une dépendance à usage de stockage est également présente sur le terrain. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.