Maison - 262 m² - 10 pièces à Saint-Doulchard

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425 000 €
262 m²
10 pièces
4 chambres

Description :

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SAINT-DOULCHARD Venez découvrir cette charmante maison alliant espace, confort et fonctionnalité, située dans un secteur prisé de Saint-Doulchard. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande véranda idéale pour vos moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un bureau, une buanderie, une arrière-cuisine et un WC indépendant. A l'étage, une vaste pièce palière dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 1200 m², soigneusement entretenu, avec terrasse, pergola, espace barbecue et une piscine couverte pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 43 m², un bûcher et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie agréable, spacieux et parfaitement pensé pour votre confort au quotidien!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 262 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 262 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 18 m², rdc, avec dressing
  • Cuisine de 13 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 26 m², rdc
  • 1 Bureau de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 1 202 m²
  • Terrasse
  • Véranda de 27 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 28 m², rdc
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, couverte 10x5m
  • Garage de 43 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 46

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1987
  • État :
    Intérieur : Très bon, Toiture : tbe
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 800 €
Synthèse
Maison à Saint-Doulchard
425 000 €
Surface : 262 m²
Prix au m² : 1 622 €
Transaction :
Achat
Référence :
14671
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 262 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guignard Immobilier
Guignard Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 380 € à 3 310 €
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