Maison - 161 m² - 8 pièces à Saint-Doulchard

Belle maison familiale élevée sur sous-sol semi-enterré de 161m² environ habitables.
Ce bien rénové récemment avec gout est Idéalement situé dans une rue calme et peu passante, proche de la mairie et du collège.
Il se compose d'une entrée avec grand placard desservant un vaste salon/séjour, une cuisine indépendante (moderne, aménagée & équipée) puis d'un couloir donnant sur 3 chambres avec placards pour chacune, d' un WC indépendant et d'une salle de bain à rafraichir.
Au sous-sol, une première partie avec un grand garage(dont un espace buanderie et un coin atelier) ainsi qu'une cave tout en longueur.
Dans une seconde, une partie habitable de 50m² environ avec deux chambres, un bureau avec WC et une salle d'eau.
Cette propriété est bâtie sur un terrain de 800m² environ entièrement clos.
Une terrasse à l'avant de la maison, un carport, un appentis, un poulailler, un cabanon sur dalle et un jardin potager complètent les belles prestations extérieures de ce bien.
les +: huisseries PVC et alu, double vitrage, électricité refaite depuis peu, chaudière gaz condensation récente, isolation sous sol et combles avec bon DPE, etc...
Visite Virtuelle possible sur demande
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Cette annonce référence 225497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017.
Prix du bien : 250 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr