Maison ancienne - 116 m² - 6 pièces à Saint-Doulchard

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174 900 €
116 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A 10 minutes à pied du centre-ville de Bourges, cette maison style 1910's vous propose 116 m² habitables au bout d'une impasse. Sur une parcelle de 343 m² de terrain, sans vis-à-vis, vous serez à proximité de toutes les commodités . Au RDC, vous trouverez une pièce à vivre : cuisine aménagée équipée + séjour, un salon, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'un chauffage alimenté à l'électricité.
Une cave sur tout l'ensemble et un garage viennent également agrémenter ce bien.

Toiture neuve, huisseries PVC double vitrage.
Locataire en place, bail du 30/11/2023. 675 € / mois

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

L'École Primaire Bouillet et l'École Primaire Cour Chertier sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Bourges à quelques pas du bien. L'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, un supermarché, des commerces et trois boulangeries à quelques minutes du logement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 116 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1930
Synthèse
Maison ancienne à Saint-Doulchard
174 900 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 1 508 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM3954-IMMOREVENTE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 116 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GROUPE IMMOREVENTE
GROUPE IMMOREVENTE
Céline David BELLENGUEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
449
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 860 € à 3 910 €
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