Maison de village - 86 m² - 4 pièces à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

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169 000 €
86 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement située au cœur du village, cette maison de 86 m² a été entièrement rénovée et offre des volumes lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, une pièce de 19 m² peut accueillir un bureau, un hall d'entrée ou convenir parfaitement à une profession libérale.
Au 1er étage, vous trouverez une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un espace bureau ouvert. Au 2 niveau, 2 petites chambres.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier vie professionnelle et confort de vie.

DPE C/C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810 € et 1140 €. Prix moyen des énergies indexés en 2023.
AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 86 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
Synthèse
Maison de village à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
169 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 1 965 €
Transaction :
Achat
Référence :
6630-5602029
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PAUL CLAPPE IMMOBILIER
PAUL CLAPPE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
90
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2025
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