Terrain constructible - 2 791 m² à Saint-Domineuc

À Saint-Domineuc, en continuité immédiate du centre-bourg, découvrez ce terrain libre et plat offrant un fort potentiel de développement immobilier.

Superficie totale : 2 791 m², dont 1 820 m² en zone UEa constructible et 971 m² en zone naturelle, garantissant une intégration paysagère de qualité.

Un Certificat d'Urbanisme opérationnel valide la faisabilité d'une opération de logements, sous réserve du respect du PLUi.

Atouts principaux :

Terrain viabilisé en bordure (voirie, eau, assainissement collectif, électricité)
Orientation Sud / Sud-Ouest
Environnement résidentiel existant
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Transports collectifs vers Rennes et Saint-Malo
Accès rapide à la N137

Potentiel indicatif (à confirmer par étude)

Maisons groupées
Logements intermédiaires
Petit collectif

Dossier complet disponible sur demande
(Plans, photographies, CU opérationnel)

Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet résidentiel qualitatif.

Cette annonce référence 321064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : 341 250,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr