Maison ancienne - 110 m² - 4 pièces à Saint-Dolay

Exclusivité - Maison de plain-pied à Missillac

Idéalement située à seulement 800 mètres des remparts de Missillac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Un garage vient compléter le bien.

Le tout est édifié sur un terrain de 1 500 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités, notamment une division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Une dépendance d'environ 60 m² apporte un atout supplémentaire pour un projet professionnel, locatif ou de stockage.

Bien rare sur le secteur - à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10520.00 € et 20110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Judith VEGREVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420 597 957 VANNES