Local commercial - 1 069 m² à Saint-Dizier

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 1 069 m² - EMPLACEMENT N°1 - SAINT-DIZIER

? Saint-Dizier - Zone commerciale du Chêne Saint-Amand

EMPLACEMENT PREMIUM - FORTE VISIBILITÉ

PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial stratégique situé au coeur de la principale zone commerciale de Saint-Dizier.

? Environnement immédiat composé d'enseignes nationales à fort trafic : McDonald's, Marie Blachère, Maisons du Monde
? Zone dynamique, établie et parfaitement identifiée
? Flux véhicule et piéton constant

Un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et de passage.

SURFACES

Surface totale : 1 069 m², répartie comme suit :

850 m² de surface de vente
165 m² de réserve
45 m² de bureaux
54 m² de parties communes
PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS
Large linéaire de vitrine (excellente visibilité)
Bardage double peau
Isolation murs et toiture
Skydomes (lumière naturelle)
Climatisation réversible
ERP & accessibilité PMR
Porte sectionnelle avec sas commun
Éclairage professionnel
ACCESSIBILITÉ & STATIONNEMENT

? Parking en foisonnement
? Accès facile pour clientèle et livraisons
? Zone à fort passage

POINTS FORTS

? Emplacement n°1 sur zone commerciale dominante
? Environnement enseignes locomotives
? Surface optimisée, immédiatement exploitable
? Forte visibilité commerciale
? Droits commerciaux inclus (équipement de la maison)

DESTINATION

Idéal pour :

Enseigne nationale
Retail spécialisé
Équipement de la maison
Showroom / concept store
DISPONIBILITÉ

? Disponible immédiatement

CONTACT

? 03 83 41 15 64
? Dossier complet sur demande / visites sur rendez-vous

INFORMATIONS LÉGALES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr