Maison - 121 m² - 5 pièces à Saint-Dizier

A SAINT-DIZIER 52100 Dans un secteur très prisé et recherché, venez tomber sous le charme de ce beau pavillon individuel de plain-pied et modernisé. Alain ANICET votre conseiller local, vous propose cette belle Maison de 121 m² rénovée, entretenue et Extensible à 160 m². Erigée sur une parcelle de terrain de 412 m² clos, arboré avec sa cour avant de 30 m² et son portail manuel, votre accueil s'effectue par une entrée lumineuse avec placards, une cuisine équipée de 21 m², une arrière cuisine donnant sur un garage de 17 m², une terrasse de 16 m² avec barbecue, jardin avec son figuier vous apportera des moments de détente et partage en famille et amis pour de bon repas ou apéros dinatoires. Pour répondre aux besoins de réception et du quotidien, une agréable pièce à vivre de 30 m² vous emmène également sur une autre terrasse avant de 20 m², un dégagement-palier dessert ensuite trois belles chambres de 12 et 13 m² dont une avec placards, une salle de douche avec buanderie, un WC aménagé avec lave-mains. Pour l'extension possible de cette jolie prestation, le grenier de 30 m² présente un beau volume d'agrandissement. A l'extérieurs et dans un bel environnement, le stationnement de plusieurs voitures, camping-cars, vous fera apprécier tout le confort de ce chaleureux foyer ainsi que tous ses autres atouts (Pompe à Chaleur Air/Eau, Fenêtres PVC D. Vitrages, Volets R. Electriques et Panneaux Solaires). Besoin de quiétude ou un projet d'acquisition d'une jolie maison familiale, résidence secondaire ou voire professionnel, cela sera un Coup De Coeur Assuré!! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1587 euros et le DPE classement en B et GES en A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 890 euros et 1270 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 250 200 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 435382AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
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