Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 69 m² à Saint-Dizier

Changement de prix — Belle opportunité à saisir !

Salon de coiffure mixte clé en main, situé dans une petite zone commerciale active avec stationnement facile et commerces à proximité.

Affaire saine et rentable :
CA moyen : 156 000 €
EBE recalculé : 95 000 à 110 000 €

Aucun salarié à reprendre
Clientèle fidèle + flux de passage

Locaux & équipements :
69 m², avec salle de repos + cuisine
Rénovation récente : peinture, électricité, clim réversible, équipements
3 bacs (dont 1 massant), 7 postes de coiffage, laboratoire
Loyer : 965,78 € TTC – nouveau bail envisageable

Avantages fiscaux (Zone ZFRR) :
0 impôt pendant 5 ans, puis fiscalité progressive sur 3 ans
Exonération de charges patronales sur embauches la 1ère année

Motif de la cession : départ en retraite.

Accompagnement possible pour une transition en douceur.
Points forts :
Idéal première installation
Pas de travaux, pas de salarié
Emplacement recherché + parkings
Forte rentabilité

Dossier complet disponible après échange téléphonique, signature d'un engagement de confidentialité, de votre identité et attestation de faisabilité.

Accompagnement possible dans les demandes administratives et autres si vous le souhaitez,
Conseillère formée au métier du commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.897600