Maison - 200 m² - 8 pièces à Saint-Dizant-du-Gua

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison de caractère datant de 1881, située au cœur de Saint-Dizant-du-Gua. Avec ses 200 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure allie le charme intemporel de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, elle se trouve dans un environnement paisible qui saura vous séduire.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, une salle à manger conviviale de 25 m² avec cheminée, et un séjour accueillant avec insert bois, s'ouvrant sur une terrasse couverte. Deux chambres de 18 m², chacune avec un espace toilette, une salle d'eau, un WC, un atelier d'artiste et une cuisine d'été complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une ornée de magnifiques poutres apparentes, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le jardin de 1200 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour profiter des beaux jours. Deux emplacements de stationnement couverts sont à votre disposition. Une grange de 60 m² et un chai de 21 m² viennent enrichir les possibilités offertes par cette propriété.

Le village de Saint-Dizant-du-Gua, à proximité immédiate, dispose d'une épicerie accessible en 5 minutes de voiture. Pour toutes les commodités nécessaires, Mirambeau se trouve à seulement 15 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques
- Surface : 200 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Chauffage : Pompe à chaleur neuve, poêle à bois, cheminée
- Eau chaude : Chaudière neuve
- VMC neuve
- Électricité refaite
- Assainissement aux normes
- Taxe foncière : 784 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.